Metaverse zažívá boom – přináší revoluci v oblasti nemovitostí

Otevřený virtuální svět, to je metaverse nebo-li metaverzum. Nejen že v posledních měsících rapidně roste, ale také se do něj začíná ve velké míře investovat. Tím, jak se metaverse rozrůstá, rostou i digitální nemovitosti. Díky decentralizovaným technologiím tak mohou být nemovitosti naprosto revoluční záležitostí.

K metaverse přitáhla pozornost zejména sociální síť Facebook. V minulém roce se přejmenovala na Meta a tvrdí, že se v následujících letech bude soustředit převážně na vytvoření funkčního modelu virtuálního světa.

Od roku 2003 se miliony lidí podílely na vytvoření online světa Second life. Tento virtuální svět je ale na hony vzdálen od moderní vize metaverze, kterou navrhly společnosti jako Meta či Microsoft. Ale myšlenka virtuálního světa, kde spolu lidé navzájem interagují a socializují se, není nová.

Decentraland – virtuální ráj, kde se budete bavit i vydělávat 1. díl

V popředí zájmu jsou například platformy Decentraland nebo Sandbox. Jedná se o virtuální světy, v nichž se mohou konat události z reálného prostředí. Navíc jsou flexibilní, lze v nich proto vybudovat svět dle preferencí stvořitele.

V současné době je Decentraland pravděpodobně nejznámější moderní metaverzí , která podněcuje globální síť uživatelů k nákupu a prodeji digitálních nemovitostí, prozkoumávání, interakci a hraní her. V nich umístěné virtuální nemovitosti a pozemky se prodávají za statisíce až miliony korun. Ačkoliv je jejich reálné využití v současné chvíli značně omezené, firmy ani jednotlivci si nechtějí nechat ujít rozjezd této slibné technologie.

Nadace Decentraland Foundation vznikla v roce 2015. Počáteční nabídka mincí (initial coin offering) (ICO) tohoto projektu v roce 2017 vynesla asi 26 milionů dolarů. Tato platforma přitahuje pozornost díky lukrativnímu a stále rostoucímu odvětví digitálních nemovitostí.

V listopadu loňského roku vyšlo najevo, že realitní společnost Metaverse Group založená na nezaměnitelných tokenech (NFT) koupila pozemek v Decentraland za 2,43 milionu dolarů, aby pomohla s plány na vstup do digitálního světa nemovitostí.

Monetizace na metaverse otřásá realitním průmyslem

Komerční nemovitosti v metaverzu budou v nadcházejících letech hrát obrovskou roli v globálním realitním průmyslu. Například společnost Tokens.com, která se zaměřuje na blockchainovou technologii má v plánu koupit 50% podíl v portfoliu digitálních nemovitostí vlastněném společností Metaverse Group, která poté plánuje uvést na trh nabídky vůbec jako první REIT (Realitní investiční trust) pro digitální nemovitosti.

Realitní investiční trust je společnost, která vlastní a ve většině případů provozuje nemovitosti produkující příjem. Tokens.com nedávno nakoupila pozemky v Decentralandu za 2,5 milionu dolarů.

Popularita nákupu a prodeje digitálního majetku znamená, že společnosti jako Metaverse Group pracují z velké části na stejném typu úkolů souvisejících s nákupem, prodejem a marketingem jako tradiční realitní společnosti.

Navzdory vysokým cenám však zájem o nemovitosti v metavrse nadále roste, a to hlavně díky pandemii. Lidé byli zavření doma a jediná možná socializace byla online. O metaverse se ve velkém začaly zajímat i celebrity. The Sandbox oznámilo partnerství s raperem Snoop Doggem. V metaverzu najdete nejen jeho sídlo, ale také jeho sbírku NFT.

„Vždy hledám další cesty, jak se mohu spojit s fanoušky, a proto jsme v Sandboxu vytvořili prostředí, kde se budeme moci virtuálně setkávat, vydávat NFT a pořádat exkluzivní koncerty,“ – popsal raper svůj „Snoopverse“.

Paris Hilton navázala partnerství s Decentraland a Genies. Byla součástí prvního Metaverse festivalu, který se konal koncem října.

Jak se investoři obracejí k virtuálním nemovitostem

Nemovitosti si často udržují svou hodnotu i v těžkých ekonomických časech. Není tomu jinak ani u metaverse, ovšem co by se dělo v případě masivního propadu ceny BTC těžko odhadovat.

Omezené množství pozemků ve virtuálních světech vysvětluje jejich vysokou cenu. Pro představu, Decentraland má pouze 90 000 pozemků.

Vysoké ceny, popularita, snadný nákup a prodej virtuálních pozemků (na rozdíl od tradičních nemovitostí) znamenají, že Metaverse bude více než jen slovo. Vyhraje investor či kupec, který získá nemovitosti v nejlepších lokalitách. Protože zájem o tyto nemovitosti stále roste.

Už v roce 2018 si odborníci kladli otázku, zda existuje na trhu s virtuálními nemovitostmi nějaká mezera. V té době prostředí Decentralandu nebylo dostupné, ale i přes to v něm bylo možné nakupovat pozemky v hodnotě několik tisíc dolarů. Lidé byli schopni utratit tisíce dolarů za virtuální nemovitosti, aniž by si byli čímkoliv jistí.

„Digitální svět je pro některé stejně důležitý jako ten reálný. Není to o tom, v co věříte, ale o tom, co se stane v budoucnosti,“ – řekl realitní makléř Oren Alexander.